La conciergerie de Gujan-Mestras
Foire aux questions
Questions concernant la location saisonnière
Quels types de logements la conciergerie gère t-elle ?
La conciergerie de Gujan-Mestras
s'occupe de touts types de logements en location courte durée :
Appartement, Maison, Villa, Logements Atypiques.
Nous connaissons les avantages et les contraintes de chacun.
Quel est le secteur d'intervention de la conciergerie ?
Nous intervenons exclusivement sur les villes d'Arcachon, La Teste, Gujan-Mestras et le Teich .
Si vous possédez un bien sur le bassin d'Arcachon mais en dehors de ces quatre villes nous vous conseillerons une conciergerie capable de répondre à votre demande.
Notre service ménage entre deux locations ?
La Conciergerie de Gujan-Mestras effectue un ménage d’entretien de votre logement entre chaque location. Le nettoyage du salon, de la cuisine, de la salle de bain, des toilettes, ainsi que des chambres, le dépoussiérage, l'aspiration et le lavage des sols, les petites rectifications des vitres et baies vitrées type traces de doigts, petites tâches.
Un grand ménage de printemps peut il être réalisé ?
Oui, il s'agit dans ce cas d'un ménage approfondi de votre logement. Chaque meuble est déplacé, puis remis à sa place initial après le nettoyage ou le dépoussiérage des sols et des murs, les intérieurs des placards et des armoires sont nettoyés, les vitres sont faites minutieusement, le Karcher est passé sur la terrasse si nécessaire ... un ménage minutieux dans tous les recoins de votre logement.
Notre solution de gestion du linge ?
Nous proposons deux solutions à la gestion du linge de maison nécessaire à vos locataires pour s’installer correctement dans votre logement.
La location de linge :
Mise à disposition pour toute la durée du séjour de vos locataires du linge de maison nécessaire ( draps, housses, taies, serviettes, torchons, tapis de bain ).
La gestion de votre propre linge de maison :
La Conciergerie de Gujan-Mestras gère le lavage, le séchage, le repassage et la mise en place de votre linge de maison avec le plus grand soin.
Les consommables c'est quoi ?
Papier toilettes, sopalin, dosettes à café, thé... La conciergerie remet en place tout le nécessaire pour les prochains locataires.
Les consommables sont à la charge du propriétaire et peuvent être entreposés dans le logement, dans un placard ou une pièce fermée par clé ou code et donc non accessibles aux locataires.
Un stock permanent est nécessaire, nous le définissons ensemble lors de notre premier entretien. Lorsque le stock arrive à un niveau critique la conciergerie vous préviens et vous invite à passer commande par internet dans le drive le plus proche du logement.
La conciergerie récupèrera votre commande et déposera l’intégralité dans le placard ou la pièce prévue à cet effet de façon à ne jamais être en rupture de consommables.
Un jardin ? une piscine ?
Votre logement dispose d'un jardin, la conciergerie s'occupe de la tonte si une tondeuse est disponible sur place mais ne fera en aucun cas de la taille de haies ou d'arbres ni d'entretien de potager.
Une piscine ? la conciergerie gère l'entretien courant ( Passage d'épuisette, lancement du robot nettoyeur, vérification du taux de chlore ) mais n'intervient pas dans la réparation ou le changement de pièce
La conciergerie trouvera pour vous le meilleur prestataire local qui s'occupera de l'entretien du jardin et ou la maintenance de la piscine tout le long de l'année.
Comment se passe la facturation ?
La conciergerie de Gujan-Mestras vous envoie une facture à chaque fin de mois avec le détail de chaque prestation réalisée. Vous disposez ainsi du montant de vos locations avant chaque facture à régler et vous permet ainsi de ne pas avoir besoin de trésorerie.
Qu'elles sont les plateformes de location les plus performantes ?
Trois plateformes de locations courtes durées sont incontournables :
AirBnb, Booking et Abritel .
En utilisant ces trois plateformes simultanément vous avez la garantie de maximiser votre taux de remplissage.
La conciergerie peut-elle m'aider dans la création de l'annonce ?
Bien sur, nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de votre annonce, prendre des photos mettant en valeur votre bien, rédiger une annonce claire, précise et donnant envie de louer votre logement .
La conciergerie peut-elle m'accompagner dans la gestion de l'annonce ?
C'est tout à fait possible, en revanche la conciergerie de Gujan-Mestras n'encaissera jamais les loyers de vos locataires. Vous recevez les loyers et ensuite une facture à régler pour les prestations effectuées par la conciergerie.
Vous ne trouvez pas la réponse à vos questions ?
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06 72 72 66 61,
par mail à conciergeriedegujan@gmail.com
ou en utilisant notre formulaire se trouvant en bas de page.
Si vous souhaitez un tarif pensez à utiliser notre calculateur en ligne.